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一、采購(gòu)人：廣州市番禺區(qū)人民政府大龍街道辦事處

二、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZY140D1119F08908

三、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：廣州市番禺區(qū)人民政府大龍街道辦事處租賃辦公用房項(xiàng)目

四、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：23072800.21元

五、擬采購(gòu)的貨物或者服務(wù)的說(shuō)明

   大龍街道辦事處自2015年向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃位于番禺區(qū)大龍街漢碁工業(yè)村1號(hào)內(nèi)A幢廠房、飯?zhí)煤陀?jì)生大樓等物業(yè)（產(chǎn)權(quán)證：粵房字第3201843號(hào)），番禺市石碁鎮(zhèn)漢碁工業(yè)邨漢基大道1號(hào)A幢；國(guó)有土地使用證：番府國(guó)用總字（1992）第08-000280、第08-0052，番禺縣石碁鎮(zhèn)大龍開發(fā)區(qū)），租賃期限：10年，擬租賃面積：建筑面積：8050.73平方米，空地面積：6460平方米作為業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)地。 現(xiàn)因原合同到期，為保證街道辦可持續(xù)發(fā)展和工作穩(wěn)定的需要，同時(shí)為避免重新租賃其它場(chǎng)地造成二次裝修、搬遷費(fèi)的浪費(fèi)，使國(guó)有資產(chǎn)使用價(jià)值最優(yōu)化。因此需對(duì)廣州市番禺區(qū)人民政府大龍街道辦事處辦公用房租賃進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu)，擬向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司續(xù)租原有物業(yè)。

六、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及相關(guān)說(shuō)明：

   以上業(yè)務(wù)辦公場(chǎng)地租賃期限到期續(xù)租，以方便群眾，減少因搬遷場(chǎng)地引起裝修改造費(fèi)用，節(jié)省財(cái)政資金的支出，擬向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司續(xù)租原有物業(yè)。根據(jù)政府采購(gòu)法的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)，因此申請(qǐng)采用單一來(lái)源方式進(jìn)行采購(gòu)。租賃時(shí)間：10年。

1. 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定；

2. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織或自然人；

3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

   請(qǐng)收到邀請(qǐng)函的響應(yīng)供應(yīng)商憑以下材料蓋章購(gòu)買協(xié)商文件：

1. 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或其他組織證明文件或有效居民身份證復(fù)印件；

2. 法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)書復(fù)印件及有效居民身份證復(fù)印件；

3. 為了提高工作效率，供應(yīng)商購(gòu)買招標(biāo)文件前須在我司網(wǎng)站：http://www.mails.8ak2.cn上登陸下載填寫《投標(biāo)報(bào)名登記表》，并保證以上信息真實(shí)可靠，如因填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由填表者承擔(dān)，在購(gòu)買文件時(shí)須出具打印件。

   9.符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2019年12月18日起至2019年12月24日期間（工作日上午9：00-12：00和下午14：30-17：30時(shí)，法定節(jié)假日除外）到廣州中曜招標(biāo)代理有限公司（地址：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興業(yè)大道南側(cè)(江南村工業(yè)一區(qū)三橫路9號(hào)5樓))獲取協(xié)商文件。協(xié)商文件每套售價(jià)人民幣300元，售后不退。

   10.響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2019年 12月25日上午9：30

      響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興業(yè)大道江南村工業(yè)一區(qū)三橫路9號(hào)5樓開標(biāo)2室

   11.協(xié)商時(shí)間：2019年12月25日上午9：30 

     協(xié)商地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)興業(yè)大道江南村工業(yè)一區(qū)三橫路9號(hào)5樓評(píng)標(biāo)1室

七、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：

名稱：廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司

地址：廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)岐山南路8號(hào)

八、專家論證意見：

（一）各專家對(duì)相關(guān)供應(yīng)商因?qū)＠?、專有技術(shù)等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：

 1.專家1姓名：陳滬 工作單位：廣州鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院 職稱：高工

   意見：該項(xiàng)目采用單一來(lái)源采購(gòu)方式符合政府采購(gòu)法的相關(guān)規(guī)定，原物業(yè)續(xù)租可降低搬遷導(dǎo)致的成本的投入，不影響辦事處的正常運(yùn)作，建議同意采用單一來(lái)源方式向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃該物業(yè)。

   2.專家2姓名：方輪 工作單位：廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 職稱：教授

   意見：考慮該物業(yè)的延續(xù)性、合理性、交通的便利性等因素，為方便群眾辦事，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條，屬于“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的”貨物或者服務(wù)，建議同意采用單一來(lái)源方式向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃該物業(yè)。

   3.專家3姓名：莫婉君 工作單位：廣州灝建工程管理有限公司 職稱：高工

   意見：擬租賃的物業(yè)作為街道對(duì)外工作窗口，位置優(yōu)越，交通便利，為減少因搬遷場(chǎng)地引起裝修改造費(fèi)用，節(jié)省財(cái)政資金的支出，建議同意采用單一來(lái)源方式向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃該物業(yè)。

   4.專家4姓名：于慧娟 工作單位：廣州市建設(shè)宣教勞保中心 職稱：高工

   意見：街道辦事處多年一直將該物業(yè)作為辦公地點(diǎn)，轄區(qū)內(nèi)居民對(duì)該場(chǎng)地已非常熟悉，且現(xiàn)有辦公地點(diǎn)續(xù)租費(fèi)用在周邊物業(yè)租金正常價(jià)格范疇以內(nèi)。建議同意采用單一來(lái)源方式向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃該物業(yè)。

   5.專家5姓名：彭成洪 工作單位：廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué) 職稱：教授

   意見：該場(chǎng)地現(xiàn)有辦公區(qū)域的功能設(shè)置及辦公設(shè)施已成熟和穩(wěn)定，人民群眾對(duì)此場(chǎng)地比較熟悉，不需再次裝修，節(jié)省租用新場(chǎng)地的裝修改造費(fèi)用，避免二次搬遷造成現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備損耗及安裝調(diào)試產(chǎn)生新的人力物力的投入，建議同意采用單一來(lái)源方式向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃該物業(yè)。

（二）專家小組綜合意見：

該項(xiàng)目為原有物業(yè)續(xù)租，為滿足采購(gòu)人辦公需求和工作的延續(xù)，給群眾提供熟悉的辦事環(huán)境，同時(shí)也減少因辦公場(chǎng)地搬遷造成現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備損耗及產(chǎn)生的投入，同意本項(xiàng)目采用單一來(lái)源方式向廣州市番禺漢碁工業(yè)村投資有限公司租賃以下物業(yè)：標(biāo)的物：番禺區(qū)大龍街漢碁工業(yè)村1號(hào)內(nèi)A幢廠房、飯?zhí)煤陀?jì)生大樓等物業(yè)（產(chǎn)權(quán)證：粵房字第3201843號(hào)，地址：番禺市石碁鎮(zhèn)漢碁工業(yè)邨漢基大道1號(hào)A幢；國(guó)有土地使用證：番府國(guó)用總字（1992）第08-000280、第08-0052，地址：番禺縣石碁鎮(zhèn)大龍開發(fā)區(qū)）租賃期限：10年 擬租賃面積：建筑面積：8050.73平方米，空地面積：6460平方米

九、本公示期限（不得少于5個(gè)工作日）自2019 年 12 月 18 日 至 2019 年 12 月 24 日 止。

十、聯(lián)系事項(xiàng)

發(fā)布人：廣州中曜招標(biāo)代理有限公司

發(fā)布時(shí)間：2019年12月17日